Cum putem crește profitabilitatea și eficiența energetică cu ajutorul soluțiilor potrivite
Sisteme de încălzire și răcire în hoteluri
Din punct de vedere istoric, mulți proprietari și manageri de hoteluri și-au bazat deciziile de investiții pe costurile de construcție.
Costurile de funcționare pentru un sistem HVAC adecvat pentru un hotel devin importante, impreuna cu
o conștientizare tot mai mare a eficienței energetice și a funcționării durabile a clădirii.
În timp ce ventiloconvectoarele pe bază de aer rămân sistemul HVAC implicit în sectorul hotelier, sistemele de răcire prin plafon oferă hotelurilor o soluție alternativă. Am discutat despre avantajele sistemelor de răcire a tavanelor cu Dl Razvan Dieaconu, Technical Engineer, la Uponor, unul dintre cei mai importanți furnizori internaționali de soluții de încălzire și răcire.
Costurile de funcționare pentru un sistem HVAC adecvat pentru un hotel devin importante, impreuna cu
o conștientizare tot mai mare a eficienței energetice și a funcționării durabile a clădirii.
În timp ce ventiloconvectoarele pe bază de aer rămân sistemul HVAC implicit în sectorul hotelier, sistemele de răcire prin plafon oferă hotelurilor o soluție alternativă. Am discutat despre avantajele sistemelor de răcire a tavanelor cu Dl Razvan Dieaconu, Technical Engineer, la Uponor, unul dintre cei mai importanți furnizori internaționali de soluții de încălzire și răcire.
De ce sunt ventiloconvectoarele - sistemul HVAC implicit pentru hoteluri? Cum funcționează acestea?
Într-adevăr, ventiloconvectoarele au reprezentat sistemul tradițional de climatizare în hoteluri pentru o lungă perioadă de timp. Aceste sisteme sunt bazate pe aer, ceea ce înseamnă că ventilatoarele sunt conectate la camerele individuale prin conducte și suflă aer rece sau cald în spații. Întregul sistem este conectat la un termostat, care controlează viteza ventilatoarelor. FCU sunt foarte populare printre proprietarii de hoteluri datorită costului relativ scăzut al investiției inițiale. Cu toate acestea, ele aduc atat costuri ridicate de funcționare și întreținere, precum și un confort mai scazut pentru clienti, prin generarea de zgomot și de curenți de aer incomozi.
Care sunt alternativele?
Sistemele radiante de încălzire și răcire a tavanelor pot fi o alternativă adecvată la ventiloconvectoare. Proprietarii de hoteluri pot reduce costurile globale ale sistemului lor HVAC cu până la 59% și emisiile de CO2 cu 42%, iar oaspeții beneficiază de mai puțin zgomot, de exemplu.
Ați menționat „costul global” al sistemului HVAC. Care este acesta, în comparație cu investiția inițială pe care ați menționat-o mai devreme?
Costul investiției inițiale reprezintă doar o mică parte din banii pe care proprietarii de hoteluri vor trebui să îi cheltuiască pentru sistemul de răcire pe parcursul ciclului de viață al acestuia. Așadar, costul global pentru clădire și elementele de construcție se calculează prin însumarea investiției inițiale și a costurilor de funcționare și întreținere. Pentru a intra puțin mai în detaliu: Această abordare aplică, de asemenea, o așa-numită rată de actualizare pentru fiecare an la costurile de funcționare, deoarece sistemul își va pierde valoarea inițială în timp, și ia în considerare valoarea sa rămasă sau reziduală. Metoda costului global asigură luarea în considerare globală a tuturor costurilor și valorilor pe parcursul ciclului de viață al sistemului sau a unei anumite perioade de timp. Scopul este de a oferi proprietarilor de hoteluri informațiile de care au nevoie pentru a alege soluția cea mai economică. În conformitate cu reglementările UE, un calcul al costului global acoperă o perioadă de 15 ani și ajută la determinarea nivelurilor optime din punct de vedere al costurilor pentru cerințele minime de performanță energetică a clădirilor și a elementelor de construcție.
Deci, care este costul global al ventiloconvectoarelor?
Costul global pentru FCU este de fapt foarte ridicat, mai ales dacă îl comparați cu potențialele alternative care utilizează tehnologia de încălzire și răcire prin radiații. Motivul este că, în cazul ventiloconvectoarelor, proprietarii de hoteluri trebuie să reinvestească după 13 ani, din cauza ciclului de viață scurt preconizat al sistemului și a deprecierii rapide a valorii, pe lângă consumul de energie, în general, mai mare și costurile de întreținere mai ridicate. Aceste sisteme nu numai că necesită o întreținere mai mare, dar utilizează și mai multe resurse, ceea ce înseamnă că proprietarii de hoteluri ar putea beneficia de o schimbare și din perspectiva sustenabilității.
Cum funcționează răcirea tavanului?
Spre deosebire de FCU, care utilizează fluxul de aer pentru a încălzi sau răci o încăpere, sistemele de încălzire și răcire radiantă sunt pe bază de apă și funcționează prin intermediul principiului radiației de căldură cu suprafețe încălzite sau răcite: Energia este transferată de apa caldă sau rece care curge prin țevi și încălzește sau răcește încăperea. Aceste sisteme fac parte, de obicei, din structura clădirii, de exemplu ca adaos la tavanul unei încăperi. Acest lucru poate fi implementat în diferite moduri: Uponor Thermatop S, de exemplu, este un sistem de tavan radiant suspendat de încălzire și răcire pentru proprietăți rezidențiale și comerciale. Acesta este alcătuit din țevi compozite multistrat rezistente la difuzie și cuprinde module standardizate care sunt montate pe substructuri de tavan convenționale. Renovis, o altă soluție Uponor, este un sistem de gips-carton cu un panou gros de gips-carton în care țevile au fost preinstalate din fabrică. Elementele pot fi montate ca panouri de gips-carton pe aproape toate substraturile de perete. Acest lucru facilitează integrarea în cadrul unui sistem existent de înaltă temperatură cu radiatoare și face ca Renovis să fie ideal pentru proiectele de renovare. În cazul plafoanelor din beton din clădirile cu cerințe mai mari de încălzire și răcire - cum ar fi hotelurile - sistemele de construcție active din punct de vedere termic, sau pe scurt TABS, cum ar fi Uponor Contec ON, reprezintă o soluție adecvată. Acestea sunt integrate în tavanul de beton în timpul construcției clădirii.
Astfel, există trei alternative posibile - dar care este „cea mai bună” din punct de vedere al eficienței și al costurilor?
Toate acestea sunt soluții bune și adecvate. În cele din urmă, depinde de hotel și de ceea ce caută proprietarii. Pentru a răspunde la această întrebare, trebuie să ne uităm la categoriile individuale care alcătuiesc costul global. De exemplu, costurile investiției inițiale despre care am vorbit mai devreme sunt adesea un criteriu de decizie crucial. Acestea constau în costuri de produs și costuri de instalare. Atunci când comparăm aceste trei sisteme cu o unitate convențională cu ventiloconvector, Contec ON este cea mai economică soluție pentru o clădire nouă, cu costuri de investiție inițială cu până la 21 % mai mici.
Acesta este un potențial de economisire destul de mare. Dar cum rămâne cu costurile de funcționare?
În ceea ce privește costurile anuale de funcționare, proprietarii de hoteluri trebuie să ia în considerare câteva aspecte importante: întreținerea, precum și costurile cu energia și de reinvestire pentru echipamentele care ar putea necesita să fie reînnoite la un moment dat. Deoarece încălzirea și răcirea radiantă sunt mult mai eficiente din punct de vedere energetic decât sistemele bazate pe aer, acestea oferă, în consecință, economii de energie destul de mari. Un alt aspect de reținut este că, în camerele de hotel, cererea de răcire este, în general, mult mai mare decât cererea de încălzire; acest lucru face din răcire un domeniu foarte important pentru generarea de economii - mai ales pe fondul creșterii nivelului de temperatură în timpul lunilor de vară, inclusiv în Europa Centrală. Într-un model de calcul pentru un hotel german cu o sută de camere, am stabilit că diferitele soluții Uponor asigură costuri anuale de funcționare cu până la 56% mai mici decât un FCU convențional. Mai exact, ventiloconvectoarele generează costuri de întreținere de până la trei ori mai mari în comparație cu Contec ON, din cauza eforturilor mai mari de întreținere și a pieselor de schimb.
Ați menționat că sistemele de încălzire și răcire radiantă sunt mai eficiente din punct de vedere energetic. De ce?
În comparație cu sistemele de încălzire și răcire radiante, în care energia este transferată într-un circuit de apă acționat de o pompă, ventiloconvectoarele încălzesc sau răcesc spațiul cu aer încălzit sau răcit acționat de un ventilator. Pe baza capacității termice mai mici a aerului în comparație cu apa, aceste sisteme necesită o cantitate semnificativ mai mare de energie auxiliară pentru a acționa ventilatoarele pentru a transfera aceeași cantitate de energie de încălzire și răcire în încăpere.
Ce rol joacă în general eficiența energetică în calculul costurilor globale?
Aspectul energetic joacă un rol foarte important în calculul costului global - costul și eficiența energetică merg mână în mână, cu siguranță în ceea ce privește consumul eficient de energie, dar și în ceea ce privește sursa de energie. De exemplu, toate plafoanele radiante Uponor sunt compatibile cu orice sursă de energie, în special cu cele regenerabile. Dacă ne uităm la emisiile de CO2, toate sistemele radiante sunt mai mult sau mai puțin la același nivel - dar cu până la 42% sub unitățile cu ventiloconvector, ceea ce constituie un rezultat foarte bun în ceea ce privește durabilitatea și conservarea energiei.
Ați menționat că toate sistemele de încălzire și răcire își pierd valoarea în timp. Cum se ia în considerare acest aspect în calculul costului global?
Valoarea rămasă sau reziduală a unui sistem este importantă pentru calcularea costului global. Aceasta este determinată atât de investiția inițială, care se amortizează în timp, cât și de durata de viață a sistemului: cu cât durata de viață este mai mare și cu cât valoarea reziduală la sfârșitul perioadei de evaluare este mai mare, cu atât costul global este mai mic. Pentru sistemele radiante structurale, cum ar fi Contec ON, de exemplu, care se caracterizează printr-o durată de viață de 60 de ani sau mai mult - aceeași ca și o clădire -, acest lucru creează un avantaj substanțial în comparație cu componente cum ar fi FCU, cu o durată de viață de numai doisprezece ani. Prin comparație, dintre cele trei produse Uponor pe care le-am menționat, Thermatop S reprezintă cea mai mare valoare reziduală pe întregul ciclu de viață. Acest lucru este determinat de costul mai ridicat al investiției, dar și de durata de viață lungă și, prin urmare, de deprecierea mai mică. În general, valoarea reziduală a tuturor celor trei soluții Uponor de încălzire și răcire radiantă rămâne ridicată, pe baza duratei lungi de viață a acestor sisteme. Acest lucru are ca rezultat costuri globale care sunt cu până la 59% mai mici decât în cazul FCU.
Ce înseamnă acest lucru pentru proprietarii de hoteluri?
În concluzie, soluțiile Uponor de încălzire și răcire radiantă a tavanelor s-au dovedit a fi rentabile pentru o clădire de hotel, în ciuda costurilor de investiție mai mari în faza de construcție. Motivul este simplu: Economiile viitoare din faza de exploatare compensează costurile inițiale și, astfel, cresc fluxul net de numerar pe parcursul întregului ciclu de viață al clădirii hotelului. În afară de aspectele financiare, nu poate fi ignorat nici factorul imagine. Hotelierii care se concentrează pe durabilitate și contribuie la protecția climei își pot îmbunătăți reputația în rândul oaspeților. Aspectele ecologice, în special, și certificările clădirilor verzi devin din ce în ce mai importante în planificarea călătoriilor.
Citește mai multe articole
Într-adevăr, ventiloconvectoarele au reprezentat sistemul tradițional de climatizare în hoteluri pentru o lungă perioadă de timp. Aceste sisteme sunt bazate pe aer, ceea ce înseamnă că ventilatoarele sunt conectate la camerele individuale prin conducte și suflă aer rece sau cald în spații. Întregul sistem este conectat la un termostat, care controlează viteza ventilatoarelor. FCU sunt foarte populare printre proprietarii de hoteluri datorită costului relativ scăzut al investiției inițiale. Cu toate acestea, ele aduc atat costuri ridicate de funcționare și întreținere, precum și un confort mai scazut pentru clienti, prin generarea de zgomot și de curenți de aer incomozi.
Care sunt alternativele?
Sistemele radiante de încălzire și răcire a tavanelor pot fi o alternativă adecvată la ventiloconvectoare. Proprietarii de hoteluri pot reduce costurile globale ale sistemului lor HVAC cu până la 59% și emisiile de CO2 cu 42%, iar oaspeții beneficiază de mai puțin zgomot, de exemplu.
Ați menționat „costul global” al sistemului HVAC. Care este acesta, în comparație cu investiția inițială pe care ați menționat-o mai devreme?
Costul investiției inițiale reprezintă doar o mică parte din banii pe care proprietarii de hoteluri vor trebui să îi cheltuiască pentru sistemul de răcire pe parcursul ciclului de viață al acestuia. Așadar, costul global pentru clădire și elementele de construcție se calculează prin însumarea investiției inițiale și a costurilor de funcționare și întreținere. Pentru a intra puțin mai în detaliu: Această abordare aplică, de asemenea, o așa-numită rată de actualizare pentru fiecare an la costurile de funcționare, deoarece sistemul își va pierde valoarea inițială în timp, și ia în considerare valoarea sa rămasă sau reziduală. Metoda costului global asigură luarea în considerare globală a tuturor costurilor și valorilor pe parcursul ciclului de viață al sistemului sau a unei anumite perioade de timp. Scopul este de a oferi proprietarilor de hoteluri informațiile de care au nevoie pentru a alege soluția cea mai economică. În conformitate cu reglementările UE, un calcul al costului global acoperă o perioadă de 15 ani și ajută la determinarea nivelurilor optime din punct de vedere al costurilor pentru cerințele minime de performanță energetică a clădirilor și a elementelor de construcție.
Deci, care este costul global al ventiloconvectoarelor?
Costul global pentru FCU este de fapt foarte ridicat, mai ales dacă îl comparați cu potențialele alternative care utilizează tehnologia de încălzire și răcire prin radiații. Motivul este că, în cazul ventiloconvectoarelor, proprietarii de hoteluri trebuie să reinvestească după 13 ani, din cauza ciclului de viață scurt preconizat al sistemului și a deprecierii rapide a valorii, pe lângă consumul de energie, în general, mai mare și costurile de întreținere mai ridicate. Aceste sisteme nu numai că necesită o întreținere mai mare, dar utilizează și mai multe resurse, ceea ce înseamnă că proprietarii de hoteluri ar putea beneficia de o schimbare și din perspectiva sustenabilității.
Cum funcționează răcirea tavanului?
Spre deosebire de FCU, care utilizează fluxul de aer pentru a încălzi sau răci o încăpere, sistemele de încălzire și răcire radiantă sunt pe bază de apă și funcționează prin intermediul principiului radiației de căldură cu suprafețe încălzite sau răcite: Energia este transferată de apa caldă sau rece care curge prin țevi și încălzește sau răcește încăperea. Aceste sisteme fac parte, de obicei, din structura clădirii, de exemplu ca adaos la tavanul unei încăperi. Acest lucru poate fi implementat în diferite moduri: Uponor Thermatop S, de exemplu, este un sistem de tavan radiant suspendat de încălzire și răcire pentru proprietăți rezidențiale și comerciale. Acesta este alcătuit din țevi compozite multistrat rezistente la difuzie și cuprinde module standardizate care sunt montate pe substructuri de tavan convenționale. Renovis, o altă soluție Uponor, este un sistem de gips-carton cu un panou gros de gips-carton în care țevile au fost preinstalate din fabrică. Elementele pot fi montate ca panouri de gips-carton pe aproape toate substraturile de perete. Acest lucru facilitează integrarea în cadrul unui sistem existent de înaltă temperatură cu radiatoare și face ca Renovis să fie ideal pentru proiectele de renovare. În cazul plafoanelor din beton din clădirile cu cerințe mai mari de încălzire și răcire - cum ar fi hotelurile - sistemele de construcție active din punct de vedere termic, sau pe scurt TABS, cum ar fi Uponor Contec ON, reprezintă o soluție adecvată. Acestea sunt integrate în tavanul de beton în timpul construcției clădirii.
Astfel, există trei alternative posibile - dar care este „cea mai bună” din punct de vedere al eficienței și al costurilor?
Toate acestea sunt soluții bune și adecvate. În cele din urmă, depinde de hotel și de ceea ce caută proprietarii. Pentru a răspunde la această întrebare, trebuie să ne uităm la categoriile individuale care alcătuiesc costul global. De exemplu, costurile investiției inițiale despre care am vorbit mai devreme sunt adesea un criteriu de decizie crucial. Acestea constau în costuri de produs și costuri de instalare. Atunci când comparăm aceste trei sisteme cu o unitate convențională cu ventiloconvector, Contec ON este cea mai economică soluție pentru o clădire nouă, cu costuri de investiție inițială cu până la 21 % mai mici.
Acesta este un potențial de economisire destul de mare. Dar cum rămâne cu costurile de funcționare?
În ceea ce privește costurile anuale de funcționare, proprietarii de hoteluri trebuie să ia în considerare câteva aspecte importante: întreținerea, precum și costurile cu energia și de reinvestire pentru echipamentele care ar putea necesita să fie reînnoite la un moment dat. Deoarece încălzirea și răcirea radiantă sunt mult mai eficiente din punct de vedere energetic decât sistemele bazate pe aer, acestea oferă, în consecință, economii de energie destul de mari. Un alt aspect de reținut este că, în camerele de hotel, cererea de răcire este, în general, mult mai mare decât cererea de încălzire; acest lucru face din răcire un domeniu foarte important pentru generarea de economii - mai ales pe fondul creșterii nivelului de temperatură în timpul lunilor de vară, inclusiv în Europa Centrală. Într-un model de calcul pentru un hotel german cu o sută de camere, am stabilit că diferitele soluții Uponor asigură costuri anuale de funcționare cu până la 56% mai mici decât un FCU convențional. Mai exact, ventiloconvectoarele generează costuri de întreținere de până la trei ori mai mari în comparație cu Contec ON, din cauza eforturilor mai mari de întreținere și a pieselor de schimb.
Ați menționat că sistemele de încălzire și răcire radiantă sunt mai eficiente din punct de vedere energetic. De ce?
În comparație cu sistemele de încălzire și răcire radiante, în care energia este transferată într-un circuit de apă acționat de o pompă, ventiloconvectoarele încălzesc sau răcesc spațiul cu aer încălzit sau răcit acționat de un ventilator. Pe baza capacității termice mai mici a aerului în comparație cu apa, aceste sisteme necesită o cantitate semnificativ mai mare de energie auxiliară pentru a acționa ventilatoarele pentru a transfera aceeași cantitate de energie de încălzire și răcire în încăpere.
Ce rol joacă în general eficiența energetică în calculul costurilor globale?
Aspectul energetic joacă un rol foarte important în calculul costului global - costul și eficiența energetică merg mână în mână, cu siguranță în ceea ce privește consumul eficient de energie, dar și în ceea ce privește sursa de energie. De exemplu, toate plafoanele radiante Uponor sunt compatibile cu orice sursă de energie, în special cu cele regenerabile. Dacă ne uităm la emisiile de CO2, toate sistemele radiante sunt mai mult sau mai puțin la același nivel - dar cu până la 42% sub unitățile cu ventiloconvector, ceea ce constituie un rezultat foarte bun în ceea ce privește durabilitatea și conservarea energiei.
Ați menționat că toate sistemele de încălzire și răcire își pierd valoarea în timp. Cum se ia în considerare acest aspect în calculul costului global?
Valoarea rămasă sau reziduală a unui sistem este importantă pentru calcularea costului global. Aceasta este determinată atât de investiția inițială, care se amortizează în timp, cât și de durata de viață a sistemului: cu cât durata de viață este mai mare și cu cât valoarea reziduală la sfârșitul perioadei de evaluare este mai mare, cu atât costul global este mai mic. Pentru sistemele radiante structurale, cum ar fi Contec ON, de exemplu, care se caracterizează printr-o durată de viață de 60 de ani sau mai mult - aceeași ca și o clădire -, acest lucru creează un avantaj substanțial în comparație cu componente cum ar fi FCU, cu o durată de viață de numai doisprezece ani. Prin comparație, dintre cele trei produse Uponor pe care le-am menționat, Thermatop S reprezintă cea mai mare valoare reziduală pe întregul ciclu de viață. Acest lucru este determinat de costul mai ridicat al investiției, dar și de durata de viață lungă și, prin urmare, de deprecierea mai mică. În general, valoarea reziduală a tuturor celor trei soluții Uponor de încălzire și răcire radiantă rămâne ridicată, pe baza duratei lungi de viață a acestor sisteme. Acest lucru are ca rezultat costuri globale care sunt cu până la 59% mai mici decât în cazul FCU.
Ce înseamnă acest lucru pentru proprietarii de hoteluri?
În concluzie, soluțiile Uponor de încălzire și răcire radiantă a tavanelor s-au dovedit a fi rentabile pentru o clădire de hotel, în ciuda costurilor de investiție mai mari în faza de construcție. Motivul este simplu: Economiile viitoare din faza de exploatare compensează costurile inițiale și, astfel, cresc fluxul net de numerar pe parcursul întregului ciclu de viață al clădirii hotelului. În afară de aspectele financiare, nu poate fi ignorat nici factorul imagine. Hotelierii care se concentrează pe durabilitate și contribuie la protecția climei își pot îmbunătăți reputația în rândul oaspeților. Aspectele ecologice, în special, și certificările clădirilor verzi devin din ce în ce mai importante în planificarea călătoriilor.
Citește mai multe articole