Os investidores astutos focam cada vez mais a sua atenção não apenas nos custos de construção mas também nos futuros custos de utilização dos seus edifícios. A acrescer ao custo de investimento, os custos operacionais e os custos de reparação e substituição de equipamento de AVAC representam um papel importante.
O Custo Global torna-se um instrumento importante para avaliar os custos iniciais e de funcionamento de um edifício durante um período definido. A análise permite uma revisão do compromisso entre investimentos mais elevados e custos de utilização mais baixos na fase de utilização.
Neste estudo, foram analisadas e comparadas três soluções diferentes de aquecimento e arrefecimento radiantes com ar condicionado convencional através de ventiloconvetores (FCU). Foi utilizado um sistema de ventilação mecânica de ar fresco (CAV) com recuperação de calor para proporcionar a mesma qualidade do ar em recintos fechados (IAQ) em todos os casos comparados.